El intendente de La Plata, Julio Garro (Juntos por el Cambio), envió al Honorable Concejo Deliberante local, el proyecto de ordenanza para aprobar el Plan Estratégico La Plata 2030, un ambicioso programa de reordenamiento territorial que –según relató el intendente- es “brindar un desarrollo urbano previsible y transparente que genere recursos para potenciar las obras de infraestructura de los barrios con déficit y promover una ciudad más inclusiva e igualitaria”.
Este domingo, el jefe comunal hizo un extenso hilo por Twitter para explicar la iniciativa, que el año pasado despertó una polémica por la modificación mediante DNU del Código de Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT), norma que está íntimamente relacionada con el Plan Estratégico 2030.
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“Durante las últimas décadas la ciudad desarrolló su crecimiento sin la correspondiente planificación. Esto nos llevó a tener más de un centenar de asentamientos, barrios sin los servicios básicos y miles de familias que desde hace años no han logrado escriturar sus viviendas”, escribió el intendente Garro.
El oficialismo en La Plata asegura buscar “promover el desarrollo social garantizando el derecho a la propiedad, el acceso justo al hábitat mediante un banco de tierras, la generación de plusvalía urbana y los consorcios urbanísticos”. Algo que, según el intendente, “regulará el precio de venta del m2 y desalentará los barrios ilegales”, una problemática que aumenta en La Plata.
En ese punto, el intendente Garro anunció la creación del programa “Completamiento de Vacíos Urbanos”, cuyo objetivo es “identificar las grandes superficies de suelo vacante dentro de la huella urbana, para promover su recuperación y explotación”.
“Los recursos obtenidos mediante este tributo por plusvalía urbanística, serán asignados a la extensión de redes de servicios básicos, equipamientos comunitarios y espacios verdes públicos”, escribió Garro y agregó que “también favorecerá al ordenamiento de grandes áreas consolidadas de viviendas sobre zonas rurales, que se desarrollaron sin la correspondiente planificación”.
“El espíritu es fomentar la ciudad de los 15 minutos: que se viva, trabaje y disfrute en una misma zona. Promover la mixtura de usos en sector Oeste y Sur, impulsando una ciudad multicéntrica para que los vecinos puedan vivir, trabajar y disfrutar en su mismo barrio”, cerró el intendente.
CRÍTICAS
El Plan Estratégico La Plata 2030 ya despertó críticas de parte del Centro de Investigaciones Urbanas y Territoriales de la FAU/UNLP, quienes siguen de cerca el tema y ya el año pasado habían emitido un documento que denunciaba que la aprobación de emprendimientos inmobiliarios en “zonas inundables” y la “falta de políticas para el acceso universal al hábitat”.
“Con un Plan Estratégico no corresponde -ni por ley, ni por sentido común ampliar o modificar el uso del suelo o área urbana. Un Plan Estratégico debe procurar articular los objetivos de desarrollo socio-económico, fundamentalmente. Todos, o la mayoría de los Planes Estratégicos más conocidos, Barcelona por ejemplo, surgieron para el desarrollo social y económico, después y concomitantemente se vinculan con los Planes urbanos y territoriales o de Estructura”, sostuvieron.
En este punto, pusieron de ejemplo que la modificación por decreto del Código de Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT), dejó “en manifiesto que es cuestionado por disminuir el cuidado de sectores protegidos de la ciudad y no contemplar el riesgo de inundaciones”, una marca doloras que todavía vive en la ciudad después de la trágica inundación de 2013.
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