En un contexto marcado por las dificultades para acceder a un crédito hipotecario y el elevado costo de las viviendas, un municipio bonaerense puso en marcha un programa para facilitar el acceso a la casa propia mediante un sistema de financiamiento basado en el aporte de los propios adjudicatarios.
Se trata de Trenque Lauquen, donde el gobierno municipal abrió la inscripción para la construcción de 38 nuevas viviendas bajo la modalidad de Círculo Cerrado, un esquema impulsado por la administración local que demandará una inversión superior a los $2.300 millones.
La propuesta busca ofrecer una alternativa para familias que no pueden acceder a un crédito hipotecario tradicional o que encuentran dificultades para afrontar los valores del mercado inmobiliario.
CÓMO FUNCIONA EL SISTEMA DE CÍRCULO CERRADO
El programa contempla que las viviendas sean financiadas mediante los aportes de las propias familias adjudicatarias. De acuerdo con la explicación brindada por el municipio, esta modalidad permite distribuir el costo de construcción entre los participantes y reducir el valor final de las unidades en comparación con los precios que actualmente se manejan en el mercado.
Durante la presentación del programa, el intendente de Trenque Lauquen, Francisco Recoulat, explicó los detalles del mecanismo, los requisitos para participar y el sistema previsto para la adjudicación de las viviendas.
“Estamos convencidos de que el Estado municipal debe seguir generando herramientas para que más vecinos puedan acceder a su vivienda propia. Este sistema permite sostener una política pública con financiamiento accesible y transparente”, sostuvo el jefe comunal.
La inscripción ya se encuentra abierta y quienes estén interesados deberán cumplir con los requisitos establecidos por el programa y presentar la documentación correspondiente.
UNA ALTERNATIVA ANTE LA FALTA DE CRÉDITO HIPOTECARIO
La propuesta de Trenque Lauquen se pone en marcha en un escenario en el que el acceso a la vivienda continúa siendo uno de los principales desafíos para muchas familias. La falta de financiamiento a largo plazo y el incremento de los costos de construcción dificultan la posibilidad de comprar una propiedad mediante los mecanismos tradicionales.
En ese contexto, el municipio apuesta por un esquema de financiamiento colectivo de las viviendas, en el que los futuros propietarios realizan aportes para sostener la construcción de las unidades.
La iniciativa contempla la ejecución de 38 viviendas y una inversión superior a los $2.300 millones, con el objetivo de generar una alternativa habitacional para vecinos que no encuentran una opción viable en el mercado inmobiliario.
Desde el municipio destacan que el modelo permite sostener una política habitacional con participación de la administración local y un esquema de cuotas que, según señalaron, se ubicaría por debajo de los valores de referencia del mercado.
QUIÉNES PUEDEN INSCRIBIRSE
La inscripción para participar del programa ya está habilitada. Los interesados deberán consultar los requisitos establecidos por el Municipio de Trenque Lauquen, además de la documentación necesaria y el cronograma previsto para el proceso de adjudicación.
La información oficial se encuentra disponible a través de los canales de comunicación de la administración municipal.
Con esta iniciativa, Trenque Lauquen busca avanzar con un modelo de construcción de viviendas basado en el Círculo Cerrado, como alternativa para aquellas familias que no cuentan con las condiciones necesarias para acceder a un crédito hipotecario y que, al mismo tiempo, enfrentan los altos precios del mercado inmobiliario.
