Mientras el precio de los alquileres de viviendas sube mensualmente, el de la venta de propiedades inmuebles va por el carril contrario. Así lo informaron desde el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de La Plata. Según la entidad, un departamento de un dormitorio ubicado en el centro de la capital bonaerense puede conseguirse hasta un 45 por ciento más barato que hace 6 años.
“La imposibilidad de tomar créditos hipotecarios accesibles, sumado a la crisis económica y al aumento del dólar, hacen que la venta de inmuebles se mantenga en niveles muy bajos“, explicó Guillermo Saucedo, secretario general del Colegio Profesional. Desde la entidad estiman que es difícil que se revierta esta tendencia a la baja en el corto plazo.
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La secretaria de Prensa y Relaciones Institucionales, Geraldine Constant, aseguró que un dos ambientes en el centro platense puede conseguirse aproximadamente en 40.000 dólares, cuando 6 años atrás se podía vender un 45% más caro. “Hay innumerables ofertas por lo que, para el que tiene dólares ahorrados, este es el momento para comprar”, agregó Constant.
Los precios bajos en el valor de venta coinciden con un nivel bajo de las operaciones de venta, que según el Colegio de Martilleros platense, están similares a la pandemia “o aún más bajos”. De acuerdo a datos oficiales, en abril de este año hubo 328.000 inmuebles publicados a la venta y sólo se vendieron 5.500, lo que representa sólo el 1,7%. Asimismo, hasta mayo de este año hubo 28.000 escrituras, cuando durante todo el 2020 que estuvo todo cerrado por la pandemia, se registraron 55.930.
“Estamos tan parados como en época de pandemia, a este ritmo de suba del dólar no llegaremos a la cantidad de escrituras que hubo en ese año que casi ni se trabajó”, sentenció la referente del sector.
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