El índice para actualizar de alquileres creado por la nueva Ley de Alquileres comenzará a aplicarse a partir de este jueves, para calcular el aumento anual previsto en los contratos iniciados desde julio del año pasado.
El Índice para Contratos de Locación, que pondera en partes iguales las variaciones mensuales de precios al consumidor y de salarios promedio y se publica a diario en el sitio del BCRA, se encuentra este mes en 41%.
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Para facilitar el cálculo, Inquilinos Agrupados puso en funcionamiento el sitio indicecontratoalquiler.com.ar donde se pueden consultar las actualizaciones de los precios de los alquileres.
Asimismo, en el sitio se puede denunciar incumplimiento, leer toda la Ley de Alquileres vigente desde julio de 2020 y consultar tips para alquilar vivienda en la Argentina.
En un comunicado, la organización señaló que “el índice de contrato de alquiler se implementará por primera vez para todos aquellos que firmaron contrato de alquiler de vivienda en julio de 2020”, y destacó que este mes está “10 puntos por debajo de la inflación del mismo período interanual”.
“El precio de alquiler tiene dos sistemas, por un lado el precio inicial que lo fija, sin ningún tipo de regulación, el mercado inmobiliario; y por otro lado, la ley de alquileres regula las actualizaciones del precio durante el contrato por períodos anuales”, concluyó.
PARA LA PROVINCIA
El Gobierno bonaerense lanzó un área de coordinación para asesorar a los inquilinos de la provincia de Buenos Aires en el marco de los alcances de la Ley nacional 27.551 que fue sancionada en 2020.
Se trata del Área de Coordinación de Alquileres y entre sus objetivos principales está la creación de espacios de atención donde se puedan realizar consultar y brindar asesoramiento a inquilinos junto a una articulación con los 135 municipios.
Además, se avanzará en un abordaje interministerial para elaborar políticas públicas que articulen todas las herramientas con las que cuenta el Estado, como también en el diseño de una campaña de difusión de los alcances de la Ley nacional 27.551, sancionada el año pasado, y la elaboración de una guía de derechos de inquilinos dentro del ámbito bonaerense.
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