Las familias que llevan años pagando cuotas de los planes de vivienda de Bauen-Pilay podrían acceder a una instancia de mediación prejudicial gratuita si prospera un proyecto presentado por la concejala de Rosario Fernanda Gigliani, del espacio Iniciativa Popular.
La propuesta apunta a eliminar los costos del trámite para los suscriptores que atraviesan situaciones de vulnerabilidad económica y habitacional y necesitan reclamar por presuntos incumplimientos en la adjudicación de las unidades comprometidas.
El proyecto plantea que la Municipalidad de Rosario gestione ante el Ministerio de Justicia y Seguridad de Santa Fe y la Agencia de Gestión de Mediación provincial una flexibilización de los requisitos para acceder a la asistencia gratuita contemplada en el artículo 32 de la Ley Provincial de Mediación 13.151.
Bauen-Pilay: denuncian demoras de hasta siete años en la entrega de viviendas
La iniciativa se enmarca en los reclamos de suscriptores que aseguran haber sostenido durante años el pago de las cuotas sin obtener precisiones sobre cuándo recibirán sus departamentos.
Según las denuncias de los afectados, algunos casos registran demoras de hasta siete años en las adjudicaciones, incluso después de períodos de aportes que pueden alcanzar las dos décadas.
En ese contexto, Gigliani sostuvo que los gastos asociados a la mediación no deberían convertirse en un impedimento para que las familias puedan defender sus derechos.
“Después de hacer enormes esfuerzos para cumplir con las cuotas, no podemos permitir que los costos de una mediación sean una barrera más para reclamar por sus derechos”, expresó la concejala.
Quiénes podrían acceder a la mediación gratuita
El proyecto establece como prioridad a los suscriptores que no cuentan con vivienda propia y se encuentran en condiciones de mayor vulnerabilidad social.
Entre los grupos contemplados se encuentran jubilados y pensionados, personas con discapacidad o que tienen a su cargo a alguien con discapacidad, familias monoparentales con hijos menores y personas desempleadas.
La propuesta busca cubrir los gastos de inicio del trámite, las notificaciones y los honorarios del mediador, con el objetivo de facilitar el acceso a una instancia de resolución de conflictos.
Además, sus fundamentos invocan el derecho a la vivienda, la protección constitucional de los consumidores y usuarios y las disposiciones de la Ley Nacional de Defensa del Consumidor sobre el acceso gratuito a la Justicia en reclamos vinculados con esos derechos.
El Concejo de Rosario ya había creado un registro de afectados
La presentación se suma a otras medidas impulsadas en el ámbito del Concejo Municipal de Rosario para relevar la situación de los suscriptores de Bauen-Pilay.
El 2 de julio pasado, el cuerpo aprobó la creación de un registro voluntario y estadístico destinado a reunir información sobre los casos denunciados y realizar un seguimiento de los reclamos.
La nueva iniciativa busca complementar ese trabajo y ampliar las herramientas disponibles para las familias que enfrentan dificultades para acceder a las viviendas comprometidas.
Por el momento, el proyecto de Gigliani constituye una propuesta para gestionar la gratuidad de la mediación ante las autoridades provinciales. Su objetivo es que los costos del procedimiento no representen un obstáculo adicional para quienes buscan una solución a sus reclamos, tanto en Rosario como en el resto de Santa Fe.
