El Gobierno de Santa Fe avanzó con la licitación pública para concesionar el predio El Mangrullo, ubicado en el extremo sur del puerto de Rosario. La iniciativa apunta a recuperar el área, impulsar inversiones privadas y generar empleo, con una inversión estimada que podría rondar los $10.000 millones.
El terreno cuenta con 540 metros de frente costero sobre el río Paraná y el arroyo Saladillo. Según los pliegos, la propuesta combinará actividades productivas y portuarias con espacios recreativos abiertos a la comunidad.
La concesión tendrá un plazo de 20 años, con posibilidad de extenderlo por otros diez. Además, se reservarán más de 3.000 metros cuadrados para uso público, con acceso al río y sectores destinados al deporte, la pesca y la recreación.
Qué actividades prevé el proyecto en El Mangrullo
La reconversión del predio contempla distintos usos, entre ellos guarderías náuticas, propuestas deportivas y gastronómicas, y un sector destinado a la logística y los servicios portuarios.
El proyecto también incluye la posibilidad de reconstruir parte del astillero y desarrollar servicios vinculados al transporte de cabotaje.
El ministro de Desarrollo Productivo de Santa Fe, Gustavo Puccini, sostuvo que la licitación busca generar condiciones para atraer capitales privados y recuperar un espacio que permaneció cerrado y con acceso limitado.
“Eso cambiará un lugar que está prácticamente muerto, cerrado, sin acceso, en un lugar abierto, con inversión, que generará trabajo y futuro”, afirmó el funcionario.
Abrirán la calle Gutiérrez para mejorar el acceso
En paralelo con la concesión, la Provincia anunció que avanzará junto con la Municipalidad de Rosario en la apertura de la calle Gutiérrez hasta El Mangrullo.
La obra busca mejorar la conectividad y facilitar el ingreso al predio, al que actualmente se accede a través de un puente pequeño.
La reconversión fue articulada por el Ministerio de Desarrollo Productivo y el Ente Administrador Puerto Rosario (Enapro), con participación del municipio y consultas al sector privado y a los vecinos de la zona.
La secretaria de Transporte y Logística, Mónica Alvarado, explicó que los borradores de los pliegos se pusieron a consideración de los actores involucrados antes de avanzar con el llamado a licitación.
Por su parte, la presidenta del Enapro, Graciela Alabarce, destacó el alcance de la iniciativa para recuperar el espacio portuario. En tanto, Débora Marzioni, representante de la Municipalidad de Rosario en el directorio del organismo, remarcó el vínculo histórico del lugar con la identidad de la zona sur y las actividades desarrolladas junto al río.
Cuándo se conocerán las ofertas para la concesión
De acuerdo con los pliegos, la apertura de sobres está prevista para el 15 de febrero de 2027. El proyecto establece un plazo de ejecución de 30 meses, contado desde esa instancia.
Las obras deberán incluir servicios de energía y agua, desagües pluviales y cloacales, iluminación LED y un cerco perimetral. También se prevé la estabilización del frente ribereño, la construcción de un parque público y un camino de acceso al Club Náutico Sur.
La intervención comprende un área de 5,3 hectáreas e incluye el sector de la Guardería Puerto Sur (GPS), que ocupa casi dos hectáreas frente al río y dejó de funcionar en octubre de 2025.
Con esta licitación, la Provincia busca combinar la recuperación de un sector portuario con nuevas actividades económicas y espacios de acceso público sobre la costa rosarina.
