El inmueble está situado en Buenos Aires al 1000, a pocas cuadras del Monumento Nacional a la Bandera, y actualmente se encuentra bajo administración provincial. Según informaron desde la Provincia, el edificio atraviesa tareas de limpieza, pintura y acondicionamiento antes de ser incorporado al proceso de venta.
Un edificio de 27 departamentos que será subastado
El inmueble tiene tres pisos y 27 unidades. Antes de que la Provincia tomara posesión, los departamentos eran utilizados para alquileres temporarios y, de acuerdo con estimaciones oficiales, la administración del edificio generaba alrededor de 20 millones de pesos mensuales.
La toma de posesión se concretó en agosto de 2026, luego de una orden judicial. Durante el operativo también fueron desalojadas unas 15 personas que habían ingresado al lugar durante la noche anterior.
Desde entonces, la Provincia comenzó a recuperar y poner en condiciones cada uno de los departamentos. Actualmente se realizan trabajos de pintura y acondicionamiento general para dejar el inmueble listo para la subasta.
Cuándo será el remate del edificio de Rosario
El secretario de Gestión de Registros Provinciales, Matías Figueroa Escauriza, confirmó que la intención oficial es concretar la venta durante marzo o abril de 2027.
El funcionario explicó que los bienes decomisados que quedan bajo administración provincial atraviesan un proceso de evaluación antes de determinar su destino. En ese esquema, se analiza la situación de cada propiedad y las condiciones necesarias para avanzar con su comercialización.
La subasta estará a cargo del sistema provincial de administración y venta de bienes decomisados al delito, gestionado por la Agencia Provincial de Registro, Administración y Destino de Bienes y Derechos Patrimoniales (Aprad).
Los bienes decomisados pueden salir por debajo del precio de mercado
De acuerdo con lo explicado por el Gobierno provincial, los valores de salida de este tipo de propiedades pueden ubicarse entre un 30% y un 50% por debajo de los precios de mercado, dependiendo de las características y el estado de cada inmueble.
El edificio de Buenos Aires al 1000 deberá completar primero su proceso de acondicionamiento y ordenamiento antes de quedar formalmente en condiciones de ser subastado.
La Provincia ya había informado en agosto que el inmueble había sido decomisado por orden judicial y que el objetivo era ponerlo en condiciones para incorporarlo a una futura subasta pública.
Otra subasta de bienes decomisados en Santa Fe
Antes del remate del edificio rosarino, la Provincia tiene prevista otra subasta para el 16 de octubre de 2026, en la Estación Belgrano de la ciudad de Santa Fe.
En esa convocatoria se ofrecerán 224 lotes, que incluyen inmuebles, vehículos, motocicletas, bicicletas, embarcaciones y otros bienes.
Los precios base de todos los lotes suman aproximadamente $366,22 millones, aunque esa cifra corresponde a los valores mínimos establecidos para iniciar las pujas y no representa necesariamente el monto final que se recaudará.
