El sueño de una casa propia parece algo del pasado, algo inalcanzable para las nuevas generaciones de argentinos. Salarios cada vez más devaluados y con los inmuebles dolarizados, el alquiler para toda la vida es la opción que por descarte es la que más personas eligen.
El mercado inmobiliario en La Plata sigue albergando a muchos estudiantes del interior de la Provincia, y en los últimos años a inmigrantes de países latinoamericanos. Por lo tanto, es una ciudad que siempre se caracterizó por tener mucha oferta para inquilinos. Pero ¿Cuánto están costando los alquileres en la ciudad?
TE PUEDE INTERESAR
Según Aníbal Fortuna, presidente del Colegio de Martilleros de La Plata, hay que tener en cuenta las diferentes zonas de la ciudad, pero dentro del casco, los precios de “un ambiente (30 m2) o de dos ambientes pueden andar en 30 mil pesos mínimo”. Mientras que en ocasiones, el alquiler de departamentos en zona céntrica o norte pueden llegar a valer hasta $105 mil pesos (40 m2). Mientras que para el alquiler de una casa promedio con dos habitaciones, living, cocina comedor y patio con lavadero el valor asciende a un mínimo de 50 mil o 60 mil pesos.
Por su parte, los contratos según la ley 17.571 son de 3 años con actualización de precios anualmente. Mientras que para el ingreso se debe abonar el 4% por la comisión de la inmobiliaria que según indicó el titular del Colegio de Martilleros: “se paga el 2% cada una de las partes (locador y locatario), y de acuerdo a cómo se pelea el precio, puede terminar pagando los dos honorarios quien alquila más el sellado, más los informes que son el Registro de la Propiedad, y algún otro gasto relativo a quién es el garante”.
Por último, Aníbal Fortuna al ser consultado por los precios que se barajan para el próximo año expresó que “todavía no se sabe”, pero que “medianamente van a estar en un 100% o 110% mirando la inflación o el ajuste que haga el Gobierno con el Banco Central, y teniendo en cuenta los salarios mes a mes”, concluyó,
Afirman que el 45% de nuestro sueldo va destinado al alquiler
De acuerdo al relevamiento de Inquilinos Agrupados, impulsor de la Ley de Alquileres vigente, una persona podría destinar hasta un 45,6 % del salario para el pago del alquiler en 2021. “Cabe destacar que esta información hace referencia únicamente al pago del alquiler, excluyendo expensas, impuestos y servicios. Si tomamos en consideración todos esos gastos, un inquilino destina entre el 60 y el 70% de sus ingresos en mantener su vivienda alquilada”, advierten.
La encuesta contó con más de 5.000 respuestas y el dato más destacado que surgió fue que, en promedio, un inquilino destina el 45% de sus ingresos al pago del alquiler.
TE PUEDE INTERESAR
